安徽積極保障農(nóng)民建房需求

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【來源：合肥在線】

不僅城市要建設“好房子”，農(nóng)民住房保障同樣不容忽視，如何幫助更多農(nóng)村居民實現(xiàn)優(yōu)居夢？6月24日，記者從安徽省自然資源廳獲悉，我省高度關注農(nóng)民住房保障工作，堅持規(guī)劃引領，提升審批效能，依法依規(guī)保障農(nóng)民建房合理需求，維護農(nóng)民合法權益。

近年來，安徽省出臺村莊規(guī)劃編制規(guī)程，要求各地因地制宜編制村莊規(guī)劃，充分考慮農(nóng)村人口變化趨勢、村莊分類及布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素，科學測算并合理安排包含農(nóng)村宅基地在內(nèi)的鄉(xiāng)村各類建設用地規(guī)模，合理布局產(chǎn)業(yè)、宅基地、公共服務、基礎設施等用地，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間。

劃定宅基地建設范圍，引導農(nóng)民建房相對集中布局，節(jié)約土地資源。對于暫沒有需求、沒有條件編制村莊規(guī)劃的，依據(jù)2025年中央一號文件，指導各地在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃中明確管理要求或單獨編制“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定，提出村民建房等用地的選址建設要求，為做好農(nóng)民建房提供規(guī)劃支撐。

為了進一步保障農(nóng)村村民宅基地用地需求，單列農(nóng)村村民住宅建設用地計劃指標，實行用地單獨組卷報批，所需用地計劃指標年度內(nèi)實報實銷。農(nóng)村村民宅基地涉及辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請，一次性或分批次辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，報經(jīng)有權機關依法批準。山區(qū)農(nóng)民建住宅需要占用集體林地的，由所在地縣級人民政府林業(yè)行政主管部門審核同意后，依法辦理用地審批手續(xù)。

在省自然資源廳的指導下，全省各地展農(nóng)村村民住宅用地需求摸排、建立相關臺賬，安排新增建設用地計劃指標，全力保障農(nóng)村村民住宅建設合理用地需求；優(yōu)化宅基地申請審批流程，減少申請審批時間，為農(nóng)村村民提供便捷高效的服務。同時，因地制宜開展農(nóng)村閑置農(nóng)房盤活利用工作，通過入股合作等方式，提高宅基地的利用率。

此外，高效辦理村民住宅鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可。村民建住宅可通過政務服務網(wǎng)申請辦理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當自收到申請之日起7個工作日內(nèi)，依據(jù)村莊規(guī)劃等作出是否準予許可的決定。符合條件的，審查通過后，同步核發(fā)農(nóng)村宅基地批準書和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。值得一提的是，農(nóng)村村民住宅使用通用設計方案申請鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可的，可免于設計方案審查。

合肥在線-合新聞記者 吳奇
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