2025年物業(yè)費收費標準新規(guī)定：這4種情況一毛錢都

廣告

2025年物業(yè)費收費標準新規(guī)定：這4種情況一毛錢都不用交！
好消息！2025年物業(yè)費收費標準出新規(guī)，這4種情況可以光明正大“一毛不拔”！政策一落地，業(yè)主們直呼“早該如此”。趕緊看看你家符合條件沒，能省則??！
第一種：房子空置超半年，水電表紋絲不動
若你的房子空置半年以上，且水電表讀數(shù)零增長，可以申請減免物業(yè)費！比如江蘇地區(qū)，空置一年能打7折；山東更寬松，空置半年就享6折優(yōu)惠。操作時記得備齊房產(chǎn)證、物業(yè)申請表和水電公司出具的“零用電證明”。
第二種：房屋質(zhì)量問題“拉胯”，整改期間不交費
收房時發(fā)現(xiàn)漏水、裂縫等硬傷，千萬別急著簽字！蘇州某小區(qū)業(yè)主因房屋嚴重質(zhì)量問題，拒交物業(yè)費并起訴，最終法院判定整改期間費用全免。記住，收房時務(wù)必把問題寫在交接單上，拍照留存證據(jù)，開發(fā)商整改期間，物業(yè)費？不存在的！
第三種：毛坯房未裝修未入住，物業(yè)費能省則省
像太原李女士那樣，房子空置3年未裝修，憑“未裝修證明”和物業(yè)開具的“免交單”，物業(yè)費直接砍到近乎全免。但別耍小聰明，哪怕打個孔、掛幅畫，都可能被物業(yè)認定為“已使用”，免費資格瞬間泡湯。
第四種：物業(yè)亂收費，業(yè)主有權(quán)說“不”
若物業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會同意，私自提價或巧立名目收費，比如成都某小區(qū)物業(yè)強收“裝修管理費”，業(yè)主集體投訴后追回20萬元。遇到物業(yè)用門禁卡逼費、威脅上征信，第一時間撥打12345或找住建局投訴。
新規(guī)下，物業(yè)費不再是“霸王條款”。符合條件的業(yè)主，主動申請、留存證據(jù)、合理維權(quán)，每年省下幾千塊不是夢！
來自: iPhone客戶端